項目編號： JLZQH-ZB-2014390FW（3）
1、招標條件
一汽-大眾銷售有限責任公司辦公樓物業管理公司選擇已批準采購，招標人為一汽-大眾汽車有限公司，項目業主為一汽-大眾銷售有限責任公司，資金來源為企業自籌資金，項目出資比例為100%。現進行國內公開招標，擇優選擇具備能力和經驗的物業管理公司。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：一汽-大眾銷售有限責任公司辦公樓物業管理公司選擇。
2.2項目概況：
1）本項目位于長春市綠園區普陽街3333號，占地面積10264㎡，大廈共10層，建筑面積52589.26㎡，前后停車場面積共約20000㎡。
2）本項目的中標人須與一汽-大眾銷售有限責任公司簽訂物業管理合同。
2.3招標范圍：包括但不局限于下列物業管理及服務內容。
1）房屋及公用部位、公用設施、設備的使用管理和維修養護；
2）對業主不能及時維護的部分依據業主通知代為維修；
3）房屋公用部分和公共場所的保潔服務；
4）安全監控、巡視等安全防范，維持公共秩序；
5）人員及車輛的進出和管理；
6）受托向業主、使用人提供的特約服務；
7）消防安全活動組織；
8）法律政策及合同規定的其他事項；
9）與政府公共事業部門（水、電、暖、燃氣等）的溝通協調；
2.4服務周期：自合同簽訂之日起計算一年。
3、投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須為中華人民共和國境內具有建設行政主管部門核發的物業管理企業二級及以上資質的獨立法人單位。近年具有類似規模的辦公樓、寫字樓的物業管理經驗，并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目物業管理的能力，其中投標人擬派的物業經理應取得國家物業管理師資格證書。
3.2本次招標不接受聯合體投標。
3.3拒絕列入政府和一汽集團公司不良行為記錄期間的企業投標。
4、投標報名
凡有意參加投標者，請于 2014年 12 月 25 日至 2014年12月 31 日，每日 8：30 時至 16：00 時（北京時間，下同），截止時間：2014 年12月31日 16 時。在招標代理機構投標報名，需攜帶原件及加蓋公章的復印件1份：企業營業執照及資質證書副本、擬派物業經理的國家物業管理師資格證書、類似規模業績證明資料、法人授權委托書及被授權人第二代居民身份證。
5、招標文件的獲取
5.1 凡通過上述報名者，請于2014年12月25日至2014年12月31日，每日上午8：30時至11：30時，下午13：30時至16：00時(北京時間，下同)，在吉林正清和工程項目管理有限公司招標部購買招標文件。
5.2招標文件每套收取工本費1000元,售后不退。
6、投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2015年1月21日9時00分，地點長春華天大酒店（長春市景陽大路2288號）。
6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
7、聯系方式
項目業主：一汽-大眾銷售有限責任公司
辦公地址： 長春市普陽街3333號
聯 系 人： 李俊杰
聯系電話： 0431-81270543
招 標 人：一汽-大眾汽車有限公司
辦公地址：吉林省長春市安慶路5號
聯 系 人：尚興亞
聯系電話：0431-85750599
招標代理機構：吉林正清和工程項目管理有限公司
地 址：長春市普陽街156號
郵政編碼：130062
聯 系 人：王闖
聯系電話：0431-89694976 89694069
傳 真：0431-89694178
電子郵件：zqh87051086@163.com
開戶銀行：吉林銀行長春普陽支行
賬 號：010101201090115749
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